买房子需要交的契税在什么情况下交（买房子需要交什么税）

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买房子需要交的契税在什么情况下交，买房子需要交什么税很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.首先买商品房要交的税，首先是契税，是房价总额的3-5%(各省市自治区税率不同)，普通商品房减半，即1.5-2.5%。

2.然后印花税，总购买价格的0.05%。

3.然后是需要缴纳的基金，房屋维修基金，总房价的2-3%，大部分地方是2%；还有副食品价格调节基金，2元/m2，有些地方用不上。

4.然后还有一些费用，交易费，总房款的0.5%，买卖双方各交0.25%(住宅3元/m2，开发商交，买方不交)，还有《房屋所有权证》，《土地使用权证》工本费，各地不同，但不超过100元。

5.最后按揭，会产生以下费用：鉴定费，总房款的0.2-0.5%，保险费，总房款乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%，公证费，贷款额乘以0.03%，抵押登记费，100元。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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